Comprar ou alugar um apartamento em Londrina? Qual a melhor opção para os dias de hoje

Publicado em: 04/06/2020

Hoje em dia realmente não é fácil tomar uma decisão dessas assim tão rapidamente, já que estamos passando por uma situação bem delicada mundialmente não é mesmo, mas pode ficar mais tranquilo em relação a essa escolha que irá ter que tomar, que esse artigo foi escrito na intenção de te auxiliar nesse momento importante da sua vida ok!

Alugar ou comprar um apartamento, qual é a melhor opção? Essa dúvida é bem comum e a resposta vai depender unicamente de você, ou seja, de como leva a vida, qual o seu orçamento mensal e expectativas referente o seu futuro com este imóvel, mas nesse caso vamos lhe ajudar mostrando as vantagens de cada um e qual o orçamento necessário.

Vantagens de alugar

Muita gente tem um leve preconceito quando se trata de procurar por um apartamento para alugar em Londrina, alegando que há somente desvantagens e que é só dinheiro sendo jogado fora, porém não é bem assim que funciona, alugar tem seu lado bom!

- Por mais estranho que isso possa parecer, ao alugar você pode economizar, já que o aluguel na sua grande maioria dos casos é menor do que a mensalidade de um imóvel comprado, possibilitando que você guarde uma quantia do dinheiro que ganha mensalmente para futuramente fazer algum investimento;

- Alugar não é uma decisão definitiva, então caso você não se acostume com o local, não goste da vizinhança ou qualquer outra coisa te incomode no imóvel você pode se mudar para outro local, ou seja, você tem muito mais flexibilidade ao alugar;

- Apartamentos antigos, sim isso é uma vantagem pelo simples fato deles serem maiores, se for comparar com os que estão sendo construídos e lançados recentemente para vendas;

- Você não estará entrando em uma dívida a longo prazo, já que tem a liberdade de sair do imóvel e ir para um outro mais barato sem problemas.

Vantagens de comprar um apartamento

Na hora de pesquisar por apartamentos à venda em Londrina a atenção deve ser redobrada, já que é uma decisão que você tem um gasto fixo a um longo prazo e não dá simplesmente para você mudar de imóvel a qualquer momento. Então antes de assinar o contrato da compra, faça um reconhecimento do ambiente, as áreas de lazer caso houver, converse com os vizinhos para ver com quem você vai conviver e avalie se é realmente ali que quer viver e se decidir que sim, há muitas vantagens…

- Você pode personalizá-lo sem ter que pedir a terceiros, já que ele é seu você pode pintar, posicionar os móveis do jeito que bem entender e por aí vai, use sua imaginação;

- Sem dores de cabeça com possíveis despejos, por conta do proprietário querer reformar ou usar o imóvel para outro fim;

- Contar com o auxílio do governo com o programa “minha casa minha vida” ou crédito imobiliário para te ajudar financeiramente na aquisição do apartamento;

- Ter a posse de um patrimônio;

- O dia da última mensalidade vai chegar, ou seja, você não vai passar o resto da vida pagando e pagando incansavelmente pelo apartamento, só irá pagar o valor de condomínio que seria para a manutenção e limpeza.

Como organizar o orçamento para alugar/ Comprar um imóvel

O recomendado tanto para alugar quanto para comprar um imóvel é que o valor da mensalidade paga seja o equivalente a 30% do seu ganho mensal, então para isso você tem que organizar muito bem os seus gastos para que consiga pagar todas as contas, fazer as compras e ainda sobrar um dinheiro para você ter reservado para emergências, fora os 30% que serão do aluguel. Abaixo vamos te ajudar dando um exemplo caso você ganhasse por volta de R$1.800,00 por mês.

Aqui vamos separar os R$1.800, em 4 partes:

1- 30% para o aluguel

2 - 30% para as suas contas

3 - 30% para alimentação

4 - 10% para guardar

30% equivalem à R$540,00 e 10% à R$180,00

Há ótimas casas nessa faixa de preço e se conseguir organizar o seu dinheiro separando suas despesas, irá acumular dessa forma em sua poupança o equivalente à R$2.160,00, mas claro que esse valor pode ser maior caso você consiga guardar um pouco mais uma vez ou outra. Dá para comprar algo de seu desejo, fazer uma festa farta com a família no natal ou até mesmo continuar guardando para investir em algo futuramente.

E caso você tenha optado por comprar o seu apartamento para assim ter o prazer de ter as chaves do seu próprio imóvel, o dinheiro que você guardou pode ser utilizado para adiantar as parcelas da compra.

Seja qual for a sua decisão, tenho certeza de que fez a escolha certa para você e seu bolso.

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Fonte: Marcelo Melo